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Superficie
120 mq
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Camere
3
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Bagni
2
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Locali
8.0
Descrizione
In vendita graziosa villetta indipendente allo stato grezzo avanzato di circa 120 mq, situata in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo borgo immerso nel verde dell’Umbria. L’immobile è circondato da un ampio terreno privato di circa 2.000 mq, ideale per realizzare un giardino, un orto, una piscina o semplicemente per godere della natura e della privacy.
Composizione dell’immobile:
Piano Terra:
Ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Locale tecnico
Spazioso portico di 25 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto
Primo Piano:
Accesso tramite scala esterna originale in pietra (con possibilità di collegamento interno)
Tre camere da letto
Bagno
Terrazza panoramica di 18 mq con vista aperta sul paesaggio circostante
Caratteristiche tecniche:
Struttura in mattoni
Tetto completamente rifatto di recente
Divisori interni già realizzati
Solaio ventilato al piano terra
Solai con travi in castagno e pianelle in cotto, tipiche dell’architettura tradizionale umbra
Posizione:
L'immobile si trova in posizione tranquilla e soleggiata, nei pressi di una strada secondaria a basso traffico, perfetta per chi cerca pace e privacy. A pochi minuti d’auto è possibile raggiungere il suggestivo Lago Trasimeno, mentre i centri storici di Castiglion del Lago e Cortona distano circa 15 minuti. Ottima base anche per escursioni nella Valdichiana e per raggiungere le principali città d’arte tra Umbria e Toscana.
Perfetta per:
Chi cerca una prima casa in un contesto naturale e accogliente
Un progetto di seconda casa o casa vacanza
Investitori che desiderano completare l'immobile per metterlo a reddito (affitti turistici)
Prezzo interessante e possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita!
Informazioni aggiuntive
Tipologia:Villa Singola
Superficie:120 mq
Numero Vani:8
Numero Camere:3
Numero Bagni:2
Cucina:Abitabile
Classe Energetica:Non classificabile
Terrazza/Balcone:Sì
Lati liberi:Quattro
Distanze
Lago:10m
Aeroporto:45m